貨櫃屋設計知識總整理！買貨櫃屋改裝也能變豪宅

對小資族來說，擁有一棟房子幾乎可說是一個遙遠的夢，不少人把腦筋動到貨櫃屋上，想像居住在可移動、可組裝、能快速建造且價格親民的小建築中，買貨櫃屋似乎比繳鉅額頭期款、背20年房貸要來得輕鬆，但，真的是這樣嗎？百小編為你整理貨櫃屋重要知識，先了解再行動！

貨櫃屋設計有哪些特點？作為居住空間與一般建築有什麼差異？

貨櫃屋以鋼樑為骨架搭配鋼板，基本上為全金屬的結構，擁有可組裝、堆疊的特性，系統化的貨櫃屋能大量快速生產，興建工期比起一般建築更短，可移動也可拆解，最適合作為行動居所。金屬材質的貨櫃屋建築雖然不像木材易腐壞蟲蛀，也不怕長時間潮濕雨淋，但居住上就要做好隔熱隔溫的工夫和良好的空調系統，才不致悶熱或凍冷。一般貨櫃大約使用10～15年，作為建築空間的使用年限會更短。貨櫃屋如同獨立建物，在建造前需要遵守相關法規規定，並作好土地、水電的申請，行政流程也與一般房屋不一樣。

貨櫃屋設計優點：

● 可組裝、堆疊、可回收

● 興建工期短

● 價格較具彈性

貨櫃屋設計缺點：

● 使用壽命較短

● 冬冷夏熱

● 空間固定，格局較受限

建造貨櫃屋與設計有哪些法規程序？

台灣目前僅有部分縣市針對貨櫃屋設計作為臨時建築物有明文列入法規規範，加上貨櫃屬於動產的本質，使得管理上有不少灰色地帶。當貨櫃作為住宅用途，即相當於一般建築物，可適用「都市計劃法」、「區域計劃法」、「建築法及消防法」等，需要申請建築執照與使用執照。

貨櫃屋住宅申請流程如下：

1.釐清土地使用的分區規範（可上全國土地使用分區資料查詢系統網站查詢）

2.確認土地邊界權利範圍

3.申請臨時水電與合法建照

4.進行施工計畫審查與申請使用執照

5.申請門牌地址、將臨時水電轉為正式水電

貨櫃屋設計要如何計算價格？

貨櫃屋最基本的屋型是單櫃、一門、一窗，併櫃越多延伸費用越多，本身改造幅度愈大、運用設備愈多，自然建造成本也會增高。而貨櫃本身屬於浮動價，會隨著櫃體材質、區域、製造商、物價等有所波動。也有業者提供租借的方式因應臨時建築的需要。

※除了相關工程，貨櫃屋設計的氣密窗、鋁門窗、木平台等連工帶料的費用依一般市價行情而定。

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貨櫃屋設計的通常有哪些項目？

貨櫃屋設計價格依設計公司、原物料等差異甚大，但基礎項目大致是一樣的，包括基礎配電、水路配置、衛浴水管配線、地板、壁板等，與室內裝潢也大致相同，唯獨衛浴空間要有防水、防焰的工程，室內也需要如玻璃棉、岩棉等能高度隔熱、隔音的素材。貨櫃屋設計的裝潢工法方面，貨櫃屋因為尺寸大小較為固定，裝潢工時、施工細節會有優勢；而一般空間的木作可以有較多的材質選擇，但貨櫃空間因其屬性會有比較多的特殊需求。

貨櫃屋購買前，這些一定要想清楚！

1.交通運輸：不同於平地起厝，貨櫃屋基本上是「從天而降」的建築體，20呎標準貨櫃就必須使用25公噸以上的卡車載運，山路運輸時需考慮路寬及迴圈半徑、電線桿與函洞高度，如此才能滿足最基本的運送條件。

2.基地環境：除了依繁冗法規選擇合格的基地位置，也需要了解基地的排水週邊環境，像是基地是否凹陷、鄰近是否有水溝，才能進一步評估地基需要墊高的程度，另外也要避免基地土質過於鬆軟。

3.座向方位：台灣冬天有東北季風，夏天則少不了西南氣流，也會因地形或鄰近大樓而有不同的氣候表現。了解基地氣候條件有助於評估貨櫃屋的座向，才能創造利於通風對流的條件。

部分圖片感謝 貨櫃設計+ Marty Chang協助提供

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