露台陽台積水、滲水、漏水大搶修，裝修重點看這裡

陽台、露台是建築內外延伸的交接處，可以為室內增添更多風景與視野，而且對於身處亞熱帶地區的建築，露台與陽台既能讓房屋本體避免陽光直射，同時又可保留適度光線，讓屋主對自然採光的取捨更有彈性，若空間許可還能營造戶外庭院，是許多屋主的心頭好。

陽台、露台都在戶外，二者哪裡不一樣？

許多人搞不清楚露台和陽台有何不同，直白地說，就是正上方無任何頂遮蓋物的平台稱為露台，若有則稱為陽台。更實際來看，陽台會被計入權狀中的坪數，而露台不會被計入坪數內；那就外觀而言，通常陽台相對而言較小，而露台佔據的面積較大，可打造成戶外沐浴著陽光空氣的空中庭院。除此之外，陽台又有內、外之分，內陽台又稱凹陽台，屬於建築結構的內部，至於外陽台就稱凸陽台，是延伸出去的空間。

積水、滲水、漏水有甚麼不同？

在問題面前，追本溯源是改善的第一步。陽台、露台的積水、滲水、漏水究竟分別是什麼情形？首先，「積水」的最大元兇便是排水不良，可能是防水坡度不足造成，也可能是排水系統不順暢，都歸因於難以將水流順利排除。而「滲水」屬於液體或水分經縫隙浸濕壁面，造成可見的潮濕狀，卻不見得能實際觸摸到水分，原因可能為地震、颱風等外力破壞防水工程，或防水層老化失效等等。至於「漏水」的原理與「滲水」相同，但最大區別在於水是可見也可觸及。換言之，「積水」是排水不利的結果，而「滲水」與「漏水」成因相似，後者可說是滲水情況加劇後的結果。

身在湖中不知湖，如何盡早發覺？

陽台、露台是建築與外界環境接觸的第一防線，若長期有積水或滲、漏水現象可能導致牆面壁癌及鋼筋、水泥塊剝落，最後勢必影響室內居家的美觀與健康性，所以不得不小心應對。如何檢視自家露台或陽台有無積水或滲漏水情形呢？除了先觀察水管周邊有無濕潤或積水外，還有就是在大雨或颱風天後仔細檢察，另外，如果露臺或陽台某處長有青苔也可能是積水造成的現象，屋主可以透過以上方式來查看積水，同時若已有滲、漏水現象則應考慮補做防水工程。

滲漏水OUT，簡易DIY這樣做！

如果是積水，根本問題在於積水處高低不平，可以先用乾性水泥補做地面，將高低差鋪平，接著再塗上防水漆便能簡易地搶救積水情形。至於滲水、漏水的情形，若還不嚴重可以先做應急處理，首先以刮刀去除污漬或輕微壁癌，再以殺菌劑、漂白水等等來除菌，最後漆上防水漆就能初步完成搶救處理。但仍要評估嚴重程度，了解牆面內部是否有大規模損壞，若嚴重者建議還是請專業修繕團隊來處理才能解決問題喔！