疫情期間裝修狀況特別多？如何準備才不吃虧？

買了房子，正準備規劃室內設計的屋主們注意了！全球疫情攪局下，裝修工程不論是人力、物力、原料、成本等已不可同日而語，究竟疫情期間要注意哪些事？不希望裝修進度一波三折或被停工，這篇必看！

物料成本漲最兇，當心荷包大失血

疫情時期運輸成本增加，各種原物料價格大幅提升，加上近期又發生戰爭，鋁、鐵、鋼等金屬材質，價格更是回不去！如果礙於預算限制，擔心裝潢成本提高，設計師建議可以避掉高單價原料，改用別的建材替代，或是盡量簡化工種、減少異材質施作，畢竟拆越多的工項，工期就會拖越長，不確定的因素也會增加。此外，近期每隔一、兩個月，甚至短短幾週，原物料就會調漲一次，屋主須注意報價單中的期限註明，若出現「價格可能依市況調整」，則在簽約前務必問明正確報價，避免日後追加價格，發生裝修糾紛。

工班確診、人力缺乏，使工程進度延宕

每日確診人數居高不下，不只缺料也缺工，像是工班多人染疫，無法立即調動人力來替補，或是不同工種的師傅要求分流施作，不能同時進場，使得工期一延再延。因此建議屋主在缺工缺料的情況下，務必拉長裝潢的期程，最好預留一個月的緩衝期，以免因工期延宕而影響入住，並盡量選擇有長期配合工班的設計公司，且需留意與工班、設計師簽訂的書面契約中，是否已清楚載明預約完工時間，或是違約時賠償等相關條例，才能保障自身權益，若有要追加的工程項目，也需經雙方書面同意才能進行。

住戶平日在家時間長，投訴噪音機率增

有些住戶礙於疫情限制，平日需要在家辦公、遠距上課，聽到裝潢敲敲打打的惱人聲音，難免心情不悅。為避免遭鄰居檢舉投訴噪音問題，而被罰緩、強制停工，在裝潢前，務必要申請「室內裝修施工許可證」，並且事先通知社區管委會和張貼施工公告，註明施工地點、工期、負責人連絡方式等；施工時，則需遵循各縣市政府的營建工程噪音管制標準，以及只有平日上午八點至晚間十點，假日早上八點至十二點、下午兩點至晚上六點才能進行施工。

擔憂施工群聚，工班進出受限制

裝修期間工班進出人流多，住戶多少會擔心引起群聚感染，若遇到社區管委會，禁止訪客進出、要求停止裝潢工程該怎麼辦？其實法律並無明文規定疫情期間不得裝修，屋主若已依法申請審查許可，也取得裝修施工許可證，裝修時有符合政府的防疫規範，那麼管委會則無權干涉，裝潢仍可以照常進行。不過要注意的是，若是公寓大廈規約內有提到，住戶裝潢的事情授權管委會做決定，且管委會決議暫停施工，就得遵守決議規定；如果規約中沒有提及，管委會則僅能針對施工條件、施工期間共用的環境整潔、安全管理等，另外制定相關的管理辦法。總之，建議屋主在裝修前，事先詢問社區管委會並了解規範為何，避免發生糾紛。