100萬裝潢預算怎麼分配？完整解析設計、工程、家具花費比例

面對100萬元的裝潢預算，該如何精打細算？以下彙整預算配置法則，從規劃階段到家具選購，協助你在有限資源中最大化裝潢效益，打造高CP值的居家空間！

一、預算分配黃金原則

1.配置比例先抓好

在裝潢預算規劃中，真正花費最多的，往往不是那些顯而易見的視覺裝飾，而是你看不到的「基礎工程」與「隱藏項目」，像是水電管線更新、防水處理、結構補強等，這些關鍵支出不僅直接影響空間的安全與舒適度，更關係到日後的維修麻煩與維持成本。因此，預算在一開始就應有清楚劃分，設定「不可動用區塊」，避免把本該投入在機能性的預算花到造型或額外高價建材上。

●推薦預算比例參考

設計與監工費：15%

工程與基礎施工：60%

家具與家電購置：15%

預備金與隱性費用：10%

2.預算分配五大重點

●核心區域優先配置：像是電視牆、廚具系統、主臥或更衣室衣櫃，屬於日常高使用率、結構性固定的項目，建議優先排入預算。

●收納與機能不能省：有效收納設計能提升空間坪效，也降低日後增設家具的需求。

●減少造型過度：天花板層次、主牆材質拼接雖富視覺效果，但也極易墊高整體施工費。

●家具家電可分期規劃：不需一次到位採買，建議先完成必要項目，其他以年末促銷分期添購。

●預備金設置必須落實：抓出10%不動預算，應對臨時改圖、施工誤差、甚至工期延宕。

二、設計費預算評估

1.設計費怎麼抓才合理？

設計費能省嗎？與其說花的是設計費，不如說這是減少裝潢錯誤與重工風險的費用！專業設計師能從一開始幫你控預算、定方向、找出最適合格局規劃、建材配置與施工邏輯，避免中途變更多花時間與金錢。建議設計費佔總裝潢預算的10%～15%，依案件複雜度與坪數調整，若是20～30坪住宅，15萬設計費可視為標準範圍。

2.常見設計合作模式

●基礎設計服務：佔總預算約5%～8%，提供平面圖、材質建議

●全案設計＋監工：佔總預算10～15%，完整3D模擬、工地監工、報價控管

3.讓設計費「花得值得」的方法

不只是找設計團隊繳設計費那麼簡單，要「找對人、配對方式」，才能真正用有限預算創造最大效益。

●選擇設計＋監工整合服務：比起只請設計、再自己外包工班，選擇全案整合團隊能提高預算整合、施工效率，減少溝通誤差與重工費用。

●最小可施作原則：和設計師溝通，是否有些項目可自己採買、自己找人施作（如冷氣、燈具、窗簾），明確施作邊界，也有助預算控管更靈活。

●與設計師明定預算上限與重點項目：設計策略往「控成本設計」方向規劃，例如以現成家具替代木作、地坪用SPC取代大理石、沿用原有設備等。

三、抓準空間配置與工程關鍵項目

1.基礎工程不可省

在整體裝潢中，「基礎工程」就像房子的骨架與神經系統，雖然藏在牆內、地底或天花板後，但卻支撐著日常生活，真正住起來舒不舒服，能不能安心使用家電與水管，全都仰賴這些打底工程的品質。建議預算中至少保留40%～50%給基礎施工項目，以下三大重點最不能忽視：

●水電配線更新

●防水工程全面施作

●選對地坪、牆面、天花材質

2.公私領域配置參考建議

●客廳／廚房／浴室（三大高使用率區域）：建議佔比40%～45%

●臥室／玄關／走道等低使用頻率空間：可控制在15%～20%

四、常見預算雷區提醒

1.圖說不明確就開工，導致中途修改

改設計、退建材是裝潢預算吞金獸，一旦施工啟動，任何退改工程除了損失材料費，也會額外支出人工費與延工費，預算損失潛藏成本：約總預算的5%～15%不等，因此設計圖與建材須於開工前100%確認完畢，所有修改以文字與圖面備存為標準流程，可預留1萬元臨時材料調整備用金。

2.沒有設定每區預算上限

很多人在報價審核時習慣「看總價」，卻忽略應該設下各個空間的預算上限，結果某個空間超支後，壓縮到其他重要區域，導致空間品質嚴重失衡，像是主空間做很滿，廚房設備只能勉強塞標配款，因此建議以空間為單位拆分總預算配置，例如客廳30萬、廚房10萬、衛浴8萬等。

3.工程進度無分段付款

建議依工程進度付款，像是常見的「3：3：3：1」的付款比例，也就是開工簽約付30%、水電或泥作完工30%、木作或油漆完成30%、完工交屋尾款10%，搭配施工驗收節點，有助於掌握每階段成果與付款控制節奏，留足尾款壓力在廠商端，萬一施工落漆，屋主也有談判空間可維權，若能請設計師協助每階段驗收並協簽，可進一步保障雙方公平權益。

4.過度著重於「看得到的東西」

造型主牆、電視背板、特殊燈帶、異材質拼貼等，常會吃掉大量預算，但它們不一定實用，真正耐久、安全、影響生活品質的多半是藏在背後的防水層、水電、水泥等，建議將預算60%以上配置在「機能核心」與「安全性能」。

5.忽略細節雜支與清運保護費

裝潢費不只有報價存在，更有一堆未標示卻必要的費用，例如地板養生板、防撞護角、公設（電梯／樓梯口）防護施工、成品清運費用等，很容易每一項花幾千，加總後吃掉你整體預算幾萬元，累積可達總預算5%～8%，建議預先詢問報價是否含此類服務，或擬定「細項費用備查清單」事先控款。

五、建材挑選與家具家電採購

1.建材選擇方向建議

在工程施工費佔60%的框架內，建議將其中的「建材費用」拆出，約佔整體預算25%～30%，且在預算有限的情況下，選材思維應追求耐用、好清潔與維修便利，並避免使用特殊尺寸、冷門材質，影響修復性與替換成本，比方說可選用SPC防水地板、超耐磨木地板，取代實木地板，牆面則能選擇乳膠漆、磁磚等，此外，同類建材也可集中採購，有助於議價與節省運費。

2.比價三要點：工法／品牌／保固

光看建材單價並不準，真正要比的是「性能」、「品牌售後」與「正規標示」三項，所有樣品、型號應以白紙黑字列入合約或附件，避免業者臨時換近似款，並確認產品保固規格與備品替換能力，避免短期損壞後需全組汰換。

3.家具家電購買策略(預算建議佔比15%)

●家電：主力家電如冰箱、冷氣優先挑選高效能產品，以降低電費與未來維修成本，如果是要使用原有家電，則要先確認尺寸與插座配置，避免水電點位重改造。

●家具：可選擇階段性採購，先使用原有家具或採買次要選項應急，避免一次購齊造成負擔，或以「系統櫃＋活動櫃」混搭來節省預算，像是餐邊櫃、床頭櫃、書桌等使用活動家具，玄關、衣櫃、中島可用系統櫃處理。

4.軟裝挑選與氛圍風格佈置

真正讓家住起來有感、有溫度，靠的是耐看、持久且風格協調的軟裝搭配，建議佔總預算的5%～8%，以窗簾、燈具優先選購，地毯、靠枕、掛畫、花器等可再依需求添購，但若前期預算緊，則能將軟裝項目列為「入住後加購項目」，逐步完成風格佈置，也更能因應實際生活動線調整選品方向。

百萬裝潢預算不是限制，只要抓住「基礎工程重品質，軟裝家具重彈性」的原則，並預留10%作為緊急預算，再搭配分階段購買策略，就能穩穩打造出安全、實用又耐住的理想居家。可以多上網蒐集資料、關注建材展、家具特賣和節能補助方案等，讓每一分錢都花得值得！