設計公司入駐
台北市一、什麼是新成屋？
新成屋通常是指建案完工後尚未售出的房子，以裝修的角度來說，屋齡5年內屋況良好、無人居住過的房子皆可算新成屋。
►優點-屋況良好、可看到實際狀況、建商通常會附廚具與衛浴設備，能省下部分裝潢費用。
►缺點-若為社區型、有管委會的新成屋，在裝潢工程申請上可能會有比較多規定。
二、新成屋裝潢與中古屋、老屋有何不同？
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1.基礎工程費用相對較低
新成屋屋況良好，無結構、壁癌、漏水等問題，與中古屋、老屋比起來沒有繁複的水電、泥作等基礎工程需要更新，比起中古屋、老屋可省下不少基礎工程費用。
2.附設的廚衛等設備可省下部分成本
新成屋建商通常會附設廚房三機、衛浴設備、地磚、天花板等，可省下不少裝潢成本。
三、新成屋裝潢該如何開始？
1.建立概念、找尋風格
大量瀏覽裝潢風格，蒐集喜歡的風格圖片與素材資訊，同時爬文看看其他人的裝修心得，大概了解裝潢的流程與可能碰到的狀況。
2.確認生活習慣與需求
與家人討論生活習慣、需求，並盤點所有家電用品，確認所需的收納量以及日後想添購的家具、家電項目並記錄下來。
3.擬定預算
規劃預算範圍並依照合適的比例分配，建議至少預留10%左右的預備金以備不時之需。一般來說新成屋的裝潢總價會落在5~10萬/坪不等，以室內坪數25坪、2房2廳2衛的新成屋來說，建議準備125萬~250萬元的裝修預算，並額外預留12~25萬左右的裝修預備金。
4.尋找設計公司、洽談及裝修
多方瀏覽設計公司作品，鎖定心儀的設計公司，透過線上或當面諮詢，確認頻率是否與自身合拍（建議至少裝修前1~3個月聯繫）。 
延伸閱讀>>新成屋裝潢，做對4件事輕鬆省一筆
四、新成屋裝潢大概要多久？
新成屋裝潢前期與設計師討論、設計約需1~2個月，施工時間一般來說落在3個月左右，實際裝修時間需視坪數與現場狀況而定，若有期望搬入的日期，記得在裝修討論時就告訴設計師，以利安排後續工期。
五、新成屋裝潢的施工順序
1.保護工程
新成屋在施工前應先以防潮布、泡棉、薄夾板、軟墊等保護廚具、衛浴等施工範圍外的私人空間，以及社區電梯、走道等公共區域，以免施工或材料搬運時造成碰撞、汙損。
2.拆除工程
新成屋若是原格有局不理想，在不影響安全性的狀況下可以與設計師討論調整隔間，將不需要的牆面、隔間拆除，拆除順序通常為由上而下、由內而外、由木而土。
交屋前記得向建商索取相關圖面 
3.水電工程
拉配冷熱水管、開關插座、電線等皆為水電工程的範圍，空調管線也是在這階段進場確認位置、配管。新成屋的水電管線都是新的，全部拆除重拉既耗時又費力，因此在規劃新成屋時通常會保留原本的水電管線，再根據變更的格局做部分線路的遷移及重整。以電路來說，通常為增加專用迴路、新增插座、增加照明等。水路的部分則會因應廚房、衛浴設備位移而遷移或延長管路。
4.泥作工程
砌牆、隔間、磁磚拼貼、防水等與水泥相關的部分皆為泥作工程的範疇，新成屋牆面拆除後重新砌牆，重新鋪瓷磚等程序皆在此階段完成。
5.木作工程＆廚衛工程
木作工程包括天花、隔間、木作櫃等項目，除了功能性外，也能依屋主需求客製規劃，為空間增添美感。木作工程進場後應避免讓角料、板材與泥作材料一同放置，以免汙損、受潮。在木作工程實施的同時，若空間足夠，廚具、衛浴工程也能一同進場，系統櫃增加裝潢效率。
6.油漆工程
新成屋裝潢的施工過程牆面難免會碰撞、沾染髒污，油漆工程的進行步驟為防護→補土→批土→砂磨→底漆→面漆，油漆工程結束後，可保留剩餘工具與材料，以用來修補日後安裝配件、玻璃、燈具、開關插座時所弄髒的區域。
7.系統櫃工程、木地板工程
新成屋的系統櫃、木體版工程哪樣要先做其實沒有一定，若系統櫃先做，能省下部分木地板的鋪設坪數。而先鋪木地板再做系統櫃，則需額外支付木地板的保護費用，可依照個人需求與設計師討論。
8.收尾及細清
新成屋裝潢即將完工，設計師需最後卻確認所有工項細節是否確實完成，若都沒問題則可開始清潔，首先將保護板等裝潢產生的垃圾拆除、清運，再針對木屑、殘膠、粉塵及各處溝縫、排水口等做全室的細部清潔，完成後便可讓家具、家電進場，並與設計師驗收就完成啦！
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